Off Grid, Nachteil und Inspitationsquelle
Im Jahr 2025 wird in Tiel ein großes Lager mit einem Erlebnis- und Innovationsbereich gebaut. Der Designbauer Heembouw gewann gemeinsam mit einem großen, weltweit tätigen Logistikdienstleister diese Ausschreibung.
Heembouw legt auch bei diesem Projekt die Nachhaltigkeitsmesslatte hoch – insgesamt rund 50.000 m2: BREEAM Excellent. Es ist also Zeit, Quadrant4 anzurufen. Egbert Caron (Business Space Plan Developer) und Peter Holleman (Head of Business Space Development) von Heembouw befassen sich gemeinsam mit Ben Kessing (Projektmanager bei Quadrant4) eingehender mit den Herausforderungen dieses Projekts und dem Spaß an der Zusammenarbeit.
Peter: „Heembouw konzentriert sich neben Wohn- und Büroflächen auch gezielt auf Geschäftsimmobilien. Wir setzen uns so früh wie möglich mit den Kunden zusammen. Als planender Bauunternehmer mit unserem eigenen großen Architekturbüro (Heembouw Architecten) bieten wir unseren Kunden nahezu das gesamte Wissen, das für die Erstellung eines guten (Entwurfs-)Plans und für die Realisierung des Gebäudes erforderlich ist. Wir nutzen gerne die Chancen, die sich uns bieten. Dieses Projekt in Tiel ist ein gutes Beispiel dafür.“
Egbert: „Nachhaltiges Bauen ist für uns selbstverständlich. Die meisten der von uns gebauten Gebäude verfügen über ein BREEAM-Zertifikat. Für dieses Projekt streben wir BREEAM Excellent an. Zusätzlich zum großen Lagerbereich schaffen wir in Tiel ein Erlebniszentrum für Kunden und Mitarbeiter des Logistikunternehmens, das auch umliegende Unternehmen nutzen können. Das gesamte Gebäude wird auf einem neu erschlossenen Grundstück neben einem bestehenden Industriegebiet errichtet. Größte Herausforderung? Es gibt (noch) keinen Strom und das könnte eine Weile dauern…“
Ben: „Kein Strom erfordert kreatives Denken. Wie können wir anders über den Energieverbrauch denken und...
Wiederbelebung? Welche Entwicklungen im Bereich Batterien könnten für dieses Projekt interessant sein? Wie
Kurz gesagt: Können wir uns bei der Energieversorgung „selbst versorgen“? Darüber denken wir jetzt intensiv gemeinsam nach.“
Peter: „Man beginnt mit einer Variantenstudie an der Vorderseite und überlegt sich genau, wie das Gebäude genutzt werden kann. So können Sie schon frühzeitig eine Entscheidung für bestimmte Systeme und Installationen treffen. Hier liegt für mich der eigentliche Mehrwert von Quadrant4. Sie sehen und denken ganzheitlich.“
Ben: „Die Lösung liegt oft in den Entscheidungen, die man hinsichtlich der Installation trifft. Aber wir wägen kontinuierlich die Risiken für Heembouw ab. Installationen müssen Sicherheit bieten, sich in das Gebäude einfügen und zum Wohlbefinden der Menschen beitragen, die dort arbeiten oder sich aufhalten.“
Peter: „Wir müssen es aus Klimasicht zu 100 % unterstützen können. Quadrant4 weiß das.“
Egbert: „Wir arbeiten jetzt am Final Design (DO). Anschließend können wir die Umweltgenehmigung beantragen. Wir streben eine Auslieferung im zweiten oder dritten Quartal 2025 an. Was wir hier machen, ist einzigartig. Natürlich ist es nicht ideal, nicht an das Stromnetz angeschlossen zu sein, aber es fordert uns enorm heraus. Und ja, das macht viel Spaß. Das denken auch Ben und Peter.“
Peter: „Es wird definitiv ein Spitzenprojekt sein, wenn es um Nachhaltigkeit und Innovation geht. Natur inklusive. Mit sehr geringem Energieverbrauch. Ein wahres Gebäude der Zukunft. Wir werden alle überraschen.“
Ben: „Wir arbeiten seit etwa fünfzehn Jahren in den Bereichen Energieverbrauch, Nachhaltigkeit und Installationsberatung zusammen. Manchmal fragt uns Heembouw auch nach der Inneneinrichtung (Design). Die Menschen in Heembouw und die Menschen in Quadrant4 können gemeinsam lesen und schreiben.“
Egbert: „Quadrant4 versteht tatsächlich sehr gut, was wir wollen. Kulturell passen wir gut zusammen. Qualität steht immer an erster Stelle. Für weniger machen wir es einfach nicht.“
Daher kommt auch der Name Heembouw. Heembouw schafft Orte, an denen Menschen sein wollen. Gemeinsam mit allen Kollegen und Lieferanten setzen sie ihr gesamtes Wissen und ihre Erfahrung ein, um für Kunden ein Wohn- oder Arbeitsumfeld zu schaffen und zu realisieren, in dem sie sich wohlfühlen.
